星期一, 2 10 月, 2023
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桃園航空城的新鄰居 璟都麗緻讓夢想成真!

桃園大園區建案「璟都麗緻」上樑,該地區不但能夠從鄰近的「桃園航空城」中受益,也可望帶動整個區域的發展,預估產值將達到驚人的2.8兆元。不僅如此,「璟都麗緻」的生活圈包含了多種公共設施和知名學府,加上交通極為便利,更是使職居條件更加完備。該案目標為打造一種「在家即是休閒」的生活方式,其中包含了由台灣頂尖建築師聶玉璞規劃的豪華設施和彈性空間。璟都建設機構深耕桃園多年,已獲得多項國家級榮譽,並且長期與固定合作夥伴保持合作,確保工程的順利進行和質量。

591告訴你!台灣房市的冷熱區域分析

房地產市場近期呈現急速的冷卻趨勢。根據591房地產交易平台的新建案數據,今年六大都會區以及新竹的新房銷售情況相較於去年明顯地走緩。事實上,2023年上半年,台灣全境只錄得694筆的新建案完銷,相比之下,去年同期的完銷數量達到了1,400多筆,下降了超過五成。

北台灣2023上半年推案量驚人,住宅和商辦建案齊頭並進,逼近7千億元

雖然2023上半年的總推案量看似極高,但在北台灣的各個縣市中,只有台北宜蘭新竹地區的推案量有所增長。相對於首次購族來說,價格更為友善的新北桃園及基隆地區的推案量卻皆少於去年同期。

台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

根據永慶房產集團的統計數據,相較於4月,5月份的房地產交易量在台北減少了7%,新北縮減了15%,桃園新竹台中台南以及高雄則分別減少了13%,9%,6%,8%與6%。
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桃園市小資族1字頭買新大樓的可能區域

對於小資族來說,尋找平價且優質的新大樓總是挑戰重重,然而在桃園市,這一夢想似乎仍在可及的範疇內。根據桃園市不動產交易e指通的最新數據顯示,2023年的第一季度,在桃園市的12個交易活躍區域中,有四個區域的5年內新大樓均價落在1字頭範圍。這些區域除了包括大溪、新觀音之外,今年還新增了龍潭區,與去年同期相比,增加了一個。

北台灣2023年房市推案量預估1477.6億元,年增21.17%

據住展雜誌統計,北台灣今年520檔期新成、預售推案量最大的縣市為新北市,預估推案量約738億元,其中位於土城區的案量約265億元;板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外,台北市的520檔期推案量約為381億元,以都市核心區段的新案居多,而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案

麗寶集團與李文勝建築師「好風采」聯手在桃園小檜溪重劃區打造「水、綠、光」迷人景觀宅

漫步在檜溪河濱公園,可以欣賞到南崁溪河景搭配上春天盛開的櫻花,這樣的環境在喧囂的大城市中難得一見。而在小檜溪重劃區,有五座綠地美景的公園,幽靜的水岸和舒暢的綠意是小檜溪得天獨厚的生活價值。小檜溪重劃區,又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」,是桃園市當今房市熱區之一。

房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新市況調查,相較前一季「價量俱跌」,房價季減1.5%,是全國新價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌,但年增率仍達8.2%,顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出,首季新市場買氣觀望,成交量為五年新低,讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。
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信義房屋推出「我家有多夯」數位服務,提供屋主更透明的行情和銷售歷程

信義房為善用其全台直營優勢,近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供主過去2年內透過信義房出價洽談協助的行情和銷售歷程,讓主更加掌握自家房價,也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外,該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據,計算出「房夯度」,幫助主更好地了解自家房的市場熱度。

桃園航空城發展如火如荼,客運特區吸引自住客及雙北輕移民,璟都57地號豪宅開創高端建設新標準

桃園航空城計畫近年積極推動,並於2023年第一季進入居民搬遷安置階段,預估明年第四季將啟動全區施工。而位於大園觀音交界的「客運特區」,更被譽為是「國門首站航空城副都心」,受到桃園自住客及雙北輕移民的高度關注。客運特區佔地197.54公頃,分為產業專區、住宅區和商業區,建設環境質感極佳,且鄰近桃園國際機場,車程僅需約8-10分鐘。據觀察,客運特區將扮演重要的角色,承接航空城所帶來的人口和產業,展現航空城副都心的潛力。

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