星期五, 2 6 月, 2023
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台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

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根據永慶房產集團的統計數據，相較於4月，5月份的房地產交易量在台北減少了7%，新北縮減了15%，桃園、新竹、台中、台南以及高雄則分別減少了13%，9%，6%，8%與6%。
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桃園市小資族1字頭買新大樓的可能區域

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對於小資族來說，尋找平價且優質的新大樓總是挑戰重重，然而在桃園市，這一夢想似乎仍在可及的範疇內。根據桃園市不動產交易e指通的最新數據顯示，2023年的第一季度，在桃園市的12個交易活躍區域中，有四個區域的5年內新大樓均價落在1字頭範圍。這些區域除了包括大溪、新屋、觀音之外，今年還新增了龍潭區，與去年同期相比，增加了一個。
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北台灣2023年房市推案量預估1477.6億元，年增21.17%

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據住展雜誌統計，北台灣今年520檔期新成屋、預售屋推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中位於土城區的案量約265億元；板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外，台北市的520檔期推案量約為381億元，以都市核心區段的新案居多，而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案。
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麗寶集團與李文勝建築師「好風采」聯手在桃園小檜溪重劃區打造「水、綠、光」迷人景觀宅

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漫步在檜溪河濱公園，可以欣賞到南崁溪河景搭配上春天盛開的櫻花，這樣的環境在喧囂的大城市中難得一見。而在小檜溪重劃區，有五座綠地美景的公園，幽靜的水岸和舒暢的綠意是小檜溪得天獨厚的生活價值。小檜溪重劃區，又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」，是桃園市當今房市熱區之一。
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房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

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國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新屋市況調查，相較前一季「價量俱跌」，房價季減1.5%，是全國新屋價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌，但年增率仍達8.2%，顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出，首季新屋市場買氣觀望，成交量為五年新低，讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。
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信義房屋推出「我家有多夯」數位服務，提供屋主更透明的行情和銷售歷程

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信義房屋為善用其全台直營優勢，近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供屋主過去2年內透過信義房屋出價洽談協助的行情和銷售歷程，讓屋主更加掌握自家房價，也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外，該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據，計算出「房屋夯度」，幫助屋主更好地了解自家房屋的市場熱度。
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桃園航空城發展如火如荼，客運特區吸引自住客及雙北輕移民，璟都57地號豪宅開創高端建設新標準

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桃園航空城計畫近年積極推動，並於2023年第一季進入居民搬遷安置階段，預估明年第四季將啟動全區施工。而位於大園與觀音交界的「客運特區」，更被譽為是「國門首站航空城副都心」，受到桃園自住客及雙北輕移民的高度關注。客運特區佔地197.54公頃，分為產業專區、住宅區和商業區，建設環境質感極佳，且鄰近桃園國際機場，車程僅需約8-10分鐘。據觀察，客運特區將扮演重要的角色，承接航空城所帶來的人口和產業，展現航空城副都心的潛力。
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桃園「2023龍岡米干節」登場，回歸魅力金三角商圈！盡情享受異域風情與美食！

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全台最具異域風情的慶典──「龍岡米干節」於2023年4月22日在桃園市平鎮區的忠貞新村文化園區登場，活動持續至5月1日。今年，該活動將睽違五年，重新回到魅力金三角商圈舉辦。此活動不僅提供民眾一個參與節慶歡樂氛圍的機會，更是讓大家感受到「龍岡」獨特魅力與美食。忠貞新村、忠貞市場、龍岡清真寺、國旗屋、異域故事館，都是值得一遊的景點。當然，更不能錯過的是當地的美食，例如米干、碗豆粉、清真料理、滇、緬、泰等美食。
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青埔特區推案火力不減，329檔期逾200億量體注入

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青埔特區近日推案火力不減，329檔期預估將注入逾200億的量體。儘管受政策影響，買氣稍有受到影響，但隨著《平均地權條例》修法逐漸明朗，部分置產客開始出手，年後客戶數稍有增加。青埔特區的新案大多會趁著這波清明節五天連假吸客，其中以遠雄仰森為例，規劃564戶（含19戶店面），房型介於29~43坪，強調遠雄集團售服、保固。
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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