星期五, 11 10 月, 2024
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在桃園平鎮打造陶淵明式的現代桃花源——磐岠建設的藝術宅新標竿

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磐岠建設推出的桃花源建案位於桃園平鎮，這個藝術住宅由劉廷振董事長親自指導，建築設計修改超過30次，強調精工細作與美學融合。建案位於1,700坪基地，規劃133席藝術宅，為居住者提供獨特的環境與藝術生活體驗，並以綠意盎然的自然景觀作為建築的核心特色。
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2024年台灣預售屋市場解密：公設比攀升背後的城市發展困境與突圍之道

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僑馥建經最新調查顯示，2023年7月至2024年6月間，台灣七都預售屋公設比差異顯著。台南市最低，為30.2%；台北市最高，達35%。新北市、桃園市、台中市等地公設比普遍偏高。新竹市公設比年增率高達4.1%，反映科技產業帶動房市變化。調查同時揭示各地熱銷區域特色，如台北中山區、新北三重區等。
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北台灣房市熱度不減！農曆七月推案創新高 專家解析區域差異與投資機會

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今年農曆七月「鬼門開」期間，台灣房地產市場呈現出罕見的熱絡景象。根據《591房屋交易網》統計，六都預推案總銷金額中，台北市以1273億元領先，新北市則達686億元，雙北地區合計接近2000億元。桃園市和台中市的推案數量分別為24筆和23筆，也各自突破百億元大關。台北市文山區的「元利四季莊園」更是一口氣推出700億元的案量，成為市場焦點。專家指出，這種現象反映了都會生活風格的進步和購屋觀念的轉變，同時也凸顯了北台灣房市的持續升溫趨勢。
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2024台灣房市大解析：價量齊揚背後的經濟動能與社會變遷，解讀全國房市走向

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2024年上半年，台灣房市呈現價量齊揚態勢，全國買賣移轉棟數年增27%。信義房價指數顯示，新北、桃園等五大都會區房價年增率均超過10%。信義房屋專案經理曾敬德指出，台股走高、民眾信心提升及供需失衡是主因。預售屋市場同樣熱絡，國泰房價指數反映多地房價大幅上漲。然而，美國大選、銀行政策等因素可能影響下半年走勢。專家建議投資者在追求獲利之餘，也應審慎評估風險。
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從國泰房地產指數看區域發展：解讀台灣六都房市表現差異及其投資價值

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國泰建設發布2024年第2季國泰房地產指數，顯示全台房市呈現價量齊揚態勢。除新竹外，各地區開價及成交價普遍上漲，台北市推案金額更增加三倍。全台可能成交價每坪53.03萬元，季漲6.7%。科技產業發展、新青安政策及股市走強等因素推動房市熱絡。然而，央行調整信用管制措施，可能影響未來走勢。國泰建設提醒，儘管經濟前景樂觀，仍需關注政策變化對房市的影響。
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2024上半年全台十大熱銷行政區，中古屋市場價格與交通成熱銷關鍵

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2024上半年台灣房市買氣旺盛，永慶房產集團統計顯示，1至5月全台中古屋十大熱銷行政區中，桃園市與台中市各佔兩席，新北市淡水區亦名列其中。經濟穩定復甦、台股創高、通膨預期及新青安優惠貸款點燃自住買氣。桃園市因製造業發達及重大建設吸引買家，台中市西屯與北屯區因中科園區及捷運建設帶動房市，新竹市竹科周邊中古屋房價親民，高雄市三民區生活機能完善，新北市淡水區房價實惠，交通便利，成為熱銷關鍵。
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「平均地權條例」修正案週年回顧：北北桃新建案房價持續上漲，三都新案均價上揚五％

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「平均地權條例」修正案自去年七月上路至今滿一年，住展雜誌調查顯示台北市、新北市、桃園市新建案均價均有上漲。台北市新案每坪均價從一二○萬元漲至一二五．八萬元，新北市從五十九．八萬元漲至六十二．六萬元，桃園市則從三十六．二萬元漲至三十七．九萬元。
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2024年房市熱潮襲來，520檔期雙北桃園台中高雄釋出百億案量，大型建商積極布局房市熱點

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2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。
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2023年Q4台灣房市分析：國泰指數顯示「價穩量增」，台北季漲居冠

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2023年第四季，國泰房地產指數顯示台灣七大都會房市呈現「價穩量增」趨勢。台北市每坪均價達118.34萬元，季漲11.23％，為全台最高；然而因為台中、新竹季跌幅最深，超過3％，已連續兩季下跌。新北市、桃園季漲幅分別為1.17％和1.84％，而高雄以每坪32.86萬元的價格，季漲6.53％，成為最親民。不但能夠看出不同地區的房價差異，也可以從「健全房地產市場方案」、平均地權條例修正案等政策影響預期。更是反映出自住需求為房市支撐點，預計2024年房市將延續此趨勢。
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必吃Buffet自助餐廳大全 探索台北市吃到飽美食

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台北市眾多星級飯店中，Buffet自助餐廳成為了一種獨特的用餐體驗。從台北美福飯店的「彩匯」到士林萬麗酒店的「士林廚房」，再到君悅酒店的「凱菲屋」，每家餐廳都有其獨特的用餐環境和特色料理。這些Buffet餐廳不僅提供頂級食材和無限暢飲的酒精飲品，更是以各式主題料理吸引食客。此外，台北國泰萬怡酒店的「MJ Kitchen」和香格里拉遠東國際大飯店的「遠東Café」等，也提供了豐富多樣的菜色選擇。而台北老爺酒店的「Le Café」和茹曦酒店的「Sunny Buffet」等，則以其高性價比和時尚現代的環境著稱。
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