星期五, 2 6 月, 2023
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台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成

根據永慶房產集團的統計數據,相較於4月,5月份的房地產交易量在台北減少了7%,新北縮減了15%,桃園新竹台中台南以及高雄則分別減少了13%,9%,6%,8%與6%。

桃園市小資族1字頭買新大樓的可能區域

對於小資族來說,尋找平價且優質的新大樓總是挑戰重重,然而在桃園市,這一夢想似乎仍在可及的範疇內。根據桃園市不動產交易e指通的最新數據顯示,2023年的第一季度,在桃園市的12個交易活躍區域中,有四個區域的5年內新大樓均價落在1字頭範圍。這些區域除了包括大溪、新觀音之外,今年還新增了龍潭區,與去年同期相比,增加了一個。

北台灣2023年房市推案量預估1477.6億元,年增21.17%

據住展雜誌統計,北台灣今年520檔期新成、預售推案量最大的縣市為新北市,預估推案量約738億元,其中位於土城區的案量約265億元;板橋、五股區域推案量也有望攀升至百億元。另外,台北市的520檔期推案量約為381億元,以都市核心區段的新案居多,而台北車站周邊一處總銷100億元的建案是當中最大宗的新案

麗寶集團與李文勝建築師「好風采」聯手在桃園小檜溪重劃區打造「水、綠、光」迷人景觀宅

漫步在檜溪河濱公園,可以欣賞到南崁溪河景搭配上春天盛開的櫻花,這樣的環境在喧囂的大城市中難得一見。而在小檜溪重劃區,有五座綠地美景的公園,幽靜的水岸和舒暢的綠意是小檜溪得天獨厚的生活價值。小檜溪重劃區,又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」,是桃園市當今房市熱區之一。
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房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新市況調查,相較前一季「價量俱跌」,房價季減1.5%,是全國新價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌,但年增率仍達8.2%,顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出,首季新市場買氣觀望,成交量為五年新低,讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。

信義房屋推出「我家有多夯」數位服務,提供屋主更透明的行情和銷售歷程

信義房為善用其全台直營優勢,近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供主過去2年內透過信義房出價洽談協助的行情和銷售歷程,讓主更加掌握自家房價,也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外,該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據,計算出「房夯度」,幫助主更好地了解自家房的市場熱度。

桃園航空城發展如火如荼,客運特區吸引自住客及雙北輕移民,璟都57地號豪宅開創高端建設新標準

桃園航空城計畫近年積極推動,並於2023年第一季進入居民搬遷安置階段,預估明年第四季將啟動全區施工。而位於大園觀音交界的「客運特區」,更被譽為是「國門首站航空城副都心」,受到桃園自住客及雙北輕移民的高度關注。客運特區佔地197.54公頃,分為產業專區、住宅區和商業區,建設環境質感極佳,且鄰近桃園國際機場,車程僅需約8-10分鐘。據觀察,客運特區將扮演重要的角色,承接航空城所帶來的人口和產業,展現航空城副都心的潛力。

桃園「2023龍岡米干節」登場,回歸魅力金三角商圈!盡情享受異域風情與美食!

全台最具異域風情的慶典──「龍岡米干節」於2023年4月22日在桃園市平鎮區的忠貞新村文化園區登場,活動持續至5月1日。今年,該活動將睽違五年,重新回到魅力金三角商圈舉辦。此活動不僅提供民眾一個參與節慶歡樂氛圍的機會,更是讓大家感受到「龍岡」獨特魅力與美食。忠貞新村、忠貞市場、龍岡清真寺、國旗、異域故事館,都是值得一遊的景點。當然,更不能錯過的是當地的美食,例如米干、碗豆粉、清真料理、滇、緬、泰等美食
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青埔特區推案火力不減,329檔期逾200億量體注入

青埔特區近日推案火力不減,329檔期預估將注入逾200億的量體。儘管受政策影響,買氣稍有受到影響,但隨著《平均地權條例》修法逐漸明朗,部分置產客開始出手,年後客戶數稍有增加。青埔特區新案大多會趁著這波清明節五天連假吸客,其中以遠雄仰森為例,規劃564戶(含19戶店面),房型介於29~43坪,強調遠雄集團售服、保固。

農曆年後台灣房市回溫,自用房交易活躍,成交速度放緩

信義房(9940-TW)在近期的市場分析中指出,農曆年過後,台灣房地產市場的買氣逐漸回升,尤其是在三月份,整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看,自住型房依然是市場主流需求,尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房顯示出較為活躍的成交狀況。

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